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1、質監站地址及聯系方式?

答:長江北路108號,57759866;網址:www.qgbrc.tw

2、質監報監地點?

答:前進路黃河路交界處行政審批中心3樓,57379038

3、如何申報質監?

1、建設工程質量監督申報表(一式三份)

2、建設單位現場負責人委托書一份

3、審圖報告復印件一份

4、建設單位與檢測機構所簽的檢測合同兩份。(原件、復印件各一份)

4、質監補報面積所需材料?

1、根據實測面積經規劃、施工變更后相關復印件(各2份);

2、填寫質量監督補面積情況登記表,并經主監員和站長簽字

3、提交房產交易中心面積測定表復印件。

5、質監費收費標準?

答:不收費

6、補報樁基、鋼結構所需材料?

1、建設工程質量監督申報表(一式三份)。

2、建設單位現場負責人委托書一份。

3、變更后的施工許可證復印件二份。

4、樁基或鋼結構合同(原件和復印件各一份)(外地施工單位需提交進昆建筑企業資質核驗證書二份)。

7、工程竣工后續步驟是什么?

答:建設單位到檔案館交前期資料,然后做竣工備案資料,取得竣工備案意見書后可去房產交易中心辦理房產證。

8、備案手續要多少時間?

答:備案資料經審核交于備案部門登記后三個工作日內

9、備案資料中若工程無整改是否需要提供整改通知及完成報告書?

答:需要甲方填寫備案部門提供的空白整改通知及完成報告書,完成書需要甲方、乙方蓋章,若有監理單位,監理單位也要蓋公章,需說明無整改。

10、備案時消防和環保驗收報告的要求?

答:消防和環保均需出示原件,若有多項工程一起驗收,可提供一份原件,其他同時驗收的工程提供復印件,但復印件需要注明原件位置。消防驗收工程名稱和建筑面積均需與規劃施工嚴格對應。門衛配電等附屬建筑也需要提供正式消防驗收報告。環保審批文件若要求工程竣工前要先進行環保的驗收則需要提供環保局的驗收合格文件。

11、鑒定的工程如何備案?

1、若該工程已報質監,必須在工程竣工驗收后按正常手續填寫備案表;

2、若該工程未報質監,須經站長審核簽定報告鑒定報告后還須提交規劃、施工許可證復印件(須經檔案館簽證),消防原件一份,檔案聯系單原件一份。

12、如何辦理見證人員授權書?

: 建設單位在工程報監后,從行政審批中心窗口提供質監站蓋章的委托授權書,填寫相關人員的姓名、每人準備一張照片,到長江路108號,質監站113辦理。(須等監督申報表流轉到質監站窗口,分配完畢后方可辦理)

13、老住宅辦房產證要質監站蓋章怎么辦?

答:出示質監站以前開具的質量合格文件原件或者復印件:若有原件出示原件直接到429站長室蓋章,若只有復印件請到124檔案室查詢電腦記錄及原始檔案,經辦人核實無誤后簽字,再到429蓋章。

14、怎么查檔?

答:若查施工資料請到檔案館大廳,若查備案資料請出示備案號到檔案館大廳辦理,若不知道備案號,請到檢測中心新大樓610查詢。

15、房子有質量問題怎么辦?

答:請到住建局投訴中心

16、辦公樓毛坯房可否交工?

答:根據該工程報建時所用圖紙的設計內容。若報建時為毛坯,可交工,但裝修須另報建,在報建手續完成后,方可對毛坯房進行交工

17、圖紙無明確要求對住宅通病的防治要求,可否按圖施工?

答:必須同時執行《昆山市住宅工程質量通病防治辦法》

18、廠區內工程可否不做保溫

答:廠房及與廠房相連接的辦公要樓可不做,但單體辦公樓、宿舍樓均按要求執行

19、工程上哪些情況要用安全玻璃?

答:地彈簧門;窗單玻璃面積大于1.5 平方米 ,有框門面積大于0.5 平方米 ;離地小于50 公分 的落地窗;公共建筑入口處;無框門玻璃;幼兒園門;傾斜窗、天窗;7層以上外開窗

20、同一單位工程可否委托不同檢測單位檢測?

答:按省文件規定:不得變更檢測單位,除該檢測單位不具備某些檢測項目,方可委托其他機構檢測

21、冷軋鋼筋能不能使用?

答:無文件明文規定禁用,但目前設計大部分注明為熱軋,施工單位不得擅自更換。且市場上多數冷軋鋼筋不合格,如設計為冷軋鋼筋的,必須做到先檢測后使用,檢測合格方可使用。

22、住宅小區及廠區內排水工程如何報建及備案?

答:根據建設局相關文件:1、住宅小區內30萬元以上排水工程需按要求報建;2、住宅小區內30萬以下排水工程由當地建管所負責;3、占地面積20畝以上廠區內排水工程須到建設局備案;4、占地面積20畝以下廠區內排水工程由當地建管所負責備案;5、開發區范圍內的項目由開發區規建局負責

 

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